グランドムール伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区東町

  • / 伏見桃山駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造

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5階 / 74.34㎡の場合

相場
2,722万円
36.6万円/㎡
1,320
2,254
3,189
4,123
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜3,189万円
30.3万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランドムール伏見桃山
2,800万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 74.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/032,800万円37.7万円5階 74.34㎡ 3LDK西
2025/03/012,890万円38.9万円5階 74.34㎡ 3LDK東
2024/02/171,890万円44.9万円1階 42.05㎡ 1LDK東
2023/11/261,980万円47.1万円1階 42.05㎡ 1LDK東
2023/08/041,790万円42.6万円1階 42.05㎡ 1LDK東
2023/07/221,898万円45.1万円1階 42.05㎡ 1LDK東
2023/02/181,280万円30.4万円1階 42.05㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅10分 2,800万円37.7万円74.34㎡3LDK5階 / 10階建 西1990年20戸SRC
2025/06/04ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 3,080万円50.7万円60.73㎡2SLDK7階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/04/08リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 2,280万円36.5万円62.46㎡4LDK1階 / 5階建 南1989年21戸RC
2025/02/09ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 2,450万円42.5万円57.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1987年43戸SRC
2023/12/13コスモ丹波橋
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄丹波橋駅3分 2,380万円32.4万円73.38㎡4LDK4階 / 7階建 北東1985年24戸RC
2024/02/17エルシティ伏見桃山
京都市伏見区桃山町弾正島
中書島駅6分 2,180万円37.4万円58.32㎡3LDK4階 / 7階建 南1988年65戸RC
2023/10/28ラポール桃山
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅1分 2,480万円40.8万円60.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年36戸RC
2025/04/29エルシティ桃山
京都市伏見区桃山町立売
桃山駅2分 2,480万円41.4万円59.92㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年19戸RC
2023/08/25グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 2,198万円34.6万円63.58㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年46戸RC
2023/12/31シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 2,150万円29.2万円73.65㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2024/02/24コスモ藤ノ森
京都市伏見区深草飯食町
藤森駅5分 1,880万円31.1万円60.4㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年30戸RC
2025/05/10ライオンズマンション桃山南口
京都市伏見区桃山町養斉
桃山南口駅2分 3,190万円40.2万円79.38㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1991年66戸RC
2024/08/06ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 2,180万円37.4万円58.29㎡3DK3階 / 6階建 西1987年60戸RC
2025/04/13アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 1,880万円30.3万円61.95㎡3LDK7階 / 7階建 西1995年41戸RC
2025/06/02コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,380万円35.7万円66.7㎡3LDK5階 / 7階建 東1991年47戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅10分 10.0万円0.13万円74.34㎡3LDK5階 / 10階建 西1990年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%下落、京都市伏見区では9.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
34.2万円/㎡
前年比-8.4%
京都市伏見区
34.8万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名グランドムール伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区東町
交通伏見桃山駅徒歩10分
築年月1990年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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